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  是不是有人也跟我一样，碰到需要走程序的手续就不知所措，乱了手脚，不知道到底该如何来处理，大多数情况是因为对它不了解，比如贷款手续，现在能告诉大家怎样贷款？而贷款要说明手续？这样遇到贷款手续就不用发愁了。

  贷款买房要说明手续？若是结婚，需要夫妻两个人的户口本和身份证，如果是外地人需要出示暂住证和自己的户口本，需要带上自己的收入证明，且收入证明需要是银行指定的格式才行。

  房屋贷款所需的手续：按揭贷款是指在购房时，房地产公司向购房人提供阶段性的保证，而买方则以其所购房屋作抵押。购房人若选择按揭贷款，须在预售协议所约定的期限内，到物业服务中心进行付款，并携带有关联的资料，与产权人签订房屋买卖合同，并按规定办理银行按揭贷款。

  房屋抵押贷款需要的手续：①房屋办理抵押贷款的时候，首先要看一下自己是不是符合条件，最好是去银行咨询一下，然后按照银行的要求准备好相应的材料。②接下来需要去银行填写一个申请抵押的申请书，并且把所有的资料交给银行进行审核。③如果银行审核通过确认可以办理贷款的话，那么双方需要签订正式的抵押贷款合同，并且办理抵押的按揭手续。④银行会在规定的时间之内把款项打入到指定账户，而申请者则是需要按时偿还贷款本息。

  买房贷款要说明手续，要递交个人的身份证，户口本，工作证明，收入证明等资料，银行会对申请人进行审核。

  买房贷款要说明手续，办理需要的资料，接着进行个人住房贷款的申请，接下去要接受银行的审查，并且来确定贷款的额度是多少。

  提交材料：住房按揭的资金能自己准备，选定代理机构后，可以携带有关的资料进行申请。借款人和其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明、抵押财产的产权证明；其它需要的文件或信息。

  根据银行和房管部门的解押程序，需要提供身份证，银行卡，房屋所有权证，他项产权证，结婚证。以上资料须事先备妥。具体的问题请与贷款银行、房屋所在地的房管部门咨询。向正规公司借钱：如果你不想用买方的首付款来解决贷款，那么你就必须在中介和担保公司之间做出选择，不过我要提醒你的是，你要找一个正规的公司，免得被人胡说八道，被人告上法庭，那就麻烦了。

  借款人提前查阅房屋贷款合同，了解有关提前偿还条款的条款，并留意有关条款；借方打电话给工行的贷款经理，要求提前支付，并与贷款经理约定好时间。提前把资金存入还债账户，并核对密码是否正确；借款者持贷款合同、身份证、户口本，按约定的期限到银行办理提前还款；按揭还款，按照贷款合同上的规定进行。

  既然贷款都办好了，那么开发商就会通知他们，让他们去办理相关的手续，因为银行不会提供贷款，所以他们也不会在房产局备案。银行一般都会把贷款合同、还款合同成批的交给开发商，这样就可以一边办理贷款合同，一边拿到合同和卡。

  不同类型的贷款，办理的程序也不一样。①办理贷款手续。办理贷款时，应由主办银行或其分支机构直接办理。借款人应按照规定如实填写《借款申请书》，并如实填报有关材料。②银行接受审核。在收到申请资料之后，银行会对申请资料做审查，商业贷款的审查通常为15个工作日，最多不超过一个月。在接受审查的过程中，申请者将需要在审查的过程中提供相关的信息，所以在审查的过程中，申请者需要与银行进行联系。

  ①办理商业贷款到公积金贷款，首先要满足公积金的要求。同时，您的原商业贷款必须在6个多月内按时偿还，并且由原来的商业贷款银行同意为您办理商业贷款转公积金贷款。②需要办理原商业贷款业务的银行办理《个人住房转公积金贷款申请表》，并将申请表提交至银行，由银行办理。经银行审查，并将此表格转给您的公积金中心。

  房屋贷款所需的文件：一是个人买房需要出示身份证，户口本，收入证明，银行流水单，单身证明；二是结婚的人，必须要提供小两口的身份证复印件，收入证明，加盖公章的单位营业执照复印件，工资卡流水，户口本和结婚证。